Buna Anca,

Ma bucur ca ma urmaresti si sper sa gasesti informatii folositoare.

Parerea mea este ca investitia cea mai buna este in ceva ce te atrage, pentru ca astfel vei obtine informatii din domeniul ales. Investitiile perfecte nu exista, altfel intrebarea asta ar avea raspuns clar. Te felicit ca te gandesti la o investitie intre 10%-20%, la cum se misca economia, cu doar 10% nu ne mai putem asigura bunastarea in anii in care randamentul nostru scade.

Eu, de exemplu, investesc in imobiliare. L-am citit pe Kyiosaki de la 18 ani, tatal meu era zugrav si am vazut multe apartamente, prin urmare a fost domeniul care m-a atras. Dureaza ceva timp ca sa pui o suma minima deoparte astfel incat sa poti accesa un credit ipotecar, minim 25% din pret, ca apoi sa investesti intr-o garsoniera si apoi din dobanda sa acoperi taxele catre stat si rata la banca. Practic ai investitia initiala (imobil, taxe referitoare la credit, taxe notariale si amenajarea pentru inchiriere), apoi ai taxele catre stat – impozitul anual plus impozitul pe venitul din chirie, restul banilor sunt ai tai. Chiar si asa, chiria iti va plati rata si peste aproximativ 15 ani ramai cu un imobil care va avea valoarea pietei la acel moment.

Depinde de ce iti doresti, de riscul la care vrei sa te expui, perioada pe care vrei sa investesti, cat de lichide (transformabile in bani) sa fie investitiile etc, sa iti dau cateva exemple:
– daca te gandesti ca ai nevoie de acei bani sau iti doresti in caz de ceva sa ii accesezi, te indrepti catre investitii pe termen scurt si cu grad mare de lichiditate. Aici intra : * depozitele bancare, avantajele sunt legate de faptul ca banii sunt asigurati, dezavantajul vine din faptul ca dobanda este sub nivelul inflatiei si practic se devalorizeaza. Daca ii acumulezi ca sa faci o alta investitie mai mare (cum ar fi o garsoniera) atunci ignori dobanda si diversifici valuta – pastrezi banii si in lei si in valuta. Atentie mare la comisioane in momentul in care accesezi banii, sunt banci care ofera comision zero la ridicarea de numerar in ziua scadentei. Inainte sa depui banii la banca verifici lista de comisioane si contractul incheiat.
* investitiile pe bursa – sunt destul de lichide, poti incepe cu sume mici, randamentul mediu ajunge intre 4-12%, o tinta de 10% suna bine. Totusi, comisioanele sunt semnificative de ex intre 0.25-0.65% minim 1.9 lei pe tranzactie (am gasit pe net), asta inseamna ca daca faci investitii de 100 lei/luna, ar trebui sa scoti in primul an randament de 19% ca sa acoperi doar comisionul, pare el mic dar din suma finala chiar nu este. Investitiile de acest gen au sens daca le faci constant, indiferent ca piata e jos sau sus, si castigi din trendul general de crestere. Totusi, pe termen scurt, din cauza comisioanelor nu iesi in castig.
* investitii in fonduri mutuale – la fel ca mai sus, nu au garantia depozitelor de la stat.

– daca vrei sa nu te atingi de bani si sa aduni lunar, constant, pe termen lung atunci poti face investitii:
* intr-o asigurare de viata – aici randamentul mediu ajunge si la 8-10% ; atentie la asigurarile suplimentare care nu se cumuleaza la investitii, sunt optiuni de risc, asemanatoare cu casco la masina, se intampla ceva – evenimentul asigurat de exemplu o problema de sanatate- se folosesc banii, nu se intampla- banii respectivi se pierd. Pentru asigurarea de baza cu acumulare de capital, ai avantajul protectiei si primirea banilor la termen cu dobanda. Banii se pot obtine si in avans dar cu o penalizare care face ca in primii ani de acumulare randamentul sa fie negativ.
* investitii pe bursa, sume constante, fara tranzactii dese (ex urmarit piata si vandut-cumparat-vandut-cumparat etc pentru ca se pierd banii pe comisioane, plus ca e greu sa prinzi trendul perfect ascendent si descendent ca sa castigi din fluctuatii).

Investitiile in elemente mai riscante, speculative, nu le recomand. Acelea sunt pentru cei care isi permit sa isi piarda banii. Nici nu cred in acest sistem de imbogatire peste noapte, genul acesta de bani castigati rapid si usor sunt altfel perceputi de catre creier (imi doresc sa fac un curs pe acest subiect) si drept urmare se pierd la fel de usor cum vin.

Iti recomand sa mergi la cursuri referitoare la investitii, sunt si cursuri gratuite, sa vezi despre ce este vorba dar mai ales ce costuri implica – evident cei care tin cursurile sunt intermediari si te rog sa nu uiti ca riscul este al tau, al clientului, dar intermediarul castiga (si) din comisioane asa ca intotdeauna iese pe plus indiferent daca tu ai castigat sau ai pierdut.

Sper sa fie cu folos!